高齢者専用賃貸住宅（高専賃）制度は廃止。サービス付き高齢者向け住宅へ。

これまでの高齢者住まい法の改正で3つの高齢者向け賃貸住宅類型が一本化され「サービス付き高齢者向け住宅」となります。
目的は入居者の保護と高齢者に適した住宅の増加です。今までの制度では複雑なうえ、高円賃、高専賃ではバリアフリーが基準となっていないことや、生活支援サービスの提供が義務化されていないことなどから、高齢者の住まいとして機能が十分ではないとのことでした。
この改正で既存の高齢者専用住宅（高専賃）、高齢者円滑入居賃貸住宅（高円賃）、高齢者向け優良賃貸住宅（高優賃）制度が廃止されます。
（2011年10月20日から）

サービス付き高齢者向け住宅とは？http://kouyuchin.blogspot.jp/2012/06/blog-post_14.html

高齢者円滑入居賃貸とは

高齢者円滑入居賃貸とは、高齢者を理由に入居を拒まないことを条件とした賃貸住宅のことです。
高齢者や障害者の自立と社会参加を促進するために公共的な性格を持つ建物について、高齢者や障害者が円滑に利用できるよう措置を講ずることを目的とした法律のもと、登録されています。