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2012年9月21日金曜日

高齢者向け優良賃貸住宅の募集が始まりました。UR賃貸

UR賃貸の高齢者向け優良賃貸住宅の定期抽選会が始まりました。
募集の地域は、東京都、千葉県、神奈川県、埼玉県の1都3県です。

この募集は、あっせんする住宅を特定して募集を行います。
お申込みについては、団地の型式毎に設定された区分へのお申込みとなりますが、お申込みの区分に
募集戸数が2戸以上ある場合、お申込み時に募集住宅の中から入居希望住宅をご指定いただくことができます。
※住宅の選定は当機構で行いますが、抽選により決定する当選順位に基づいて選定いたしますので、
入居希望住宅が選定されない場合もあります。

団地名 完成年月 所在地 交通
南六郷二丁目 S45.8 東京都大田区南六郷2-35 京急本線「雑色」 徒歩12分
希望ヶ丘 S47.11~S48.2 東京都世田谷区船橋6ほか 京王線「八幡山」 バス9分 徒歩1分
小田急小田原線「千歳船橋」 徒歩16分ほか
立花一丁目 S49.8~S50.2 東京都墨田区立花1-26ほか 東武亀戸線「東あずま」 徒歩5分
JR総武線「亀戸」 徒歩20分ほか
日の出町 S43.3 東京都足立区日ノ出町27 JR常磐線ほか「北千住」 徒歩3分
大谷田一丁目 S52.3~S63.4 東京都足立区大谷田1-1 JR常磐線(東京メトロ千代田線直通)「亀有」 徒歩18分
JR常磐線(東京メトロ千代田線直通)「亀有」 バス3分 徒歩1分ほか
高島平 S47.1~S48.3 東京都板橋区高島平2ほか 都営三田線「高島平」 徒歩1分
都営三田線「新高島平」 徒歩1分
立川若葉町(第1次) S46.7 東京都立川市若葉町4-25-1 JR中央線ほか「立川」 バス15分 徒歩1分
萩山 S48.3 東京都小平市小川東町4-3 東村山市萩山町2-2 西武拝島線「萩山」 徒歩1分
西武多摩湖線「萩山」 徒歩1分
清瀬旭が丘 S42.9~S42.11 東京都清瀬市旭が丘2ほか 西武池袋線「清瀬」 バス15分 徒歩1分
東武東上線「志木」 バス25分 徒歩1分
鶴川 S42.12~S43.3 東京都町田市鶴川5ほか 小田急小田原線「鶴川」 バス15分 徒歩1分
多摩ニュータウン永山(永山二丁目) S46.3~S51.8 東京都多摩市永山3ほか 京王相模原線「京王永山」 徒歩15分
小田急多摩線「小田急永山」 徒歩15分ほか
真砂第一
S49.10 千葉県千葉市美浜区真砂4ほか JR京葉線「検見川浜」 徒歩5分

JR総武線「新検見川」 バス6分 徒歩1分
牧の原
S50.7 千葉県松戸市牧の原435-1ほか JR武蔵野線「新八柱」 バス7分 徒歩1分

新京成線「八柱」 バス7分 徒歩1分ほか
洋光台北
S45.6~S46.2 神奈川県横浜市磯子区洋光台2-1ほか JR根岸線「洋光台」 徒歩6分
虹ヶ丘
S51.3 神奈川県川崎市麻生区虹ヶ丘2-2ほか 東急田園都市線「あざみ野」 バス17分 徒歩1分

東急田園都市線「たまプラーザ」 バス18分 徒歩1分ほか
新座
S45.9~S46.3 埼玉県新座市新座3 東武東上線「柳瀬川」 徒歩12分

東武東上線「志木」 バス10分 徒歩1分
吉川
S48.3 埼玉県吉川市吉川団地 JR武蔵野線「吉川」 バス10分 徒歩3分

2012年6月13日水曜日

高齢者専用賃貸住宅(高専賃)制度は廃止。サービス付き高齢者向け住宅へ。

これまでの高齢者住まい法の改正で3つの高齢者向け賃貸住宅類型が一本化され「サービス付き高齢者向け住宅」となります。
目的は入居者の保護と高齢者に適した住宅の増加です。今までの制度では複雑なうえ、高円賃、高専賃ではバリアフリーが基準となっていないことや、生活支援サービスの提供が義務化されていないことなどから、高齢者の住まいとして機能が十分ではないとのことでした。
この改正で既存の高齢者専用住宅(高専賃)、高齢者円滑入居賃貸住宅(高円賃)、高齢者向け優良賃貸住宅(高優賃)制度が廃止されます。
(2011年10月20日から)

サービス付き高齢者向け住宅とは?http://kouyuchin.blogspot.jp/2012/06/blog-post_14.html

2012年6月6日水曜日

高優賃の募集方法・お申込み方法のご案内

募集方法には、抽選と先着順があります。団地によって抽選での募集と先着順受付に分けられます。

抽選対象の団地の場合は原則毎月行われますが、決まった間取りや物件が出るのではなく空家を対象にしていますので抽選ごとに状況は変わります。そのためたまたま募集戸数が多いときに抽選募集へのエントリーをする当選確率が高くなります。

募集ですが、20日から26日を申込み期間として募集を行っています。手間はかかりますがまめに応募するとよいでしょう。デメリットとしては入居時期までの期間がかかるということです。

先着順受付は、タイミング次第です。
空きのタイミングと希望のタイミングが一致したときに入居ができます。
一般的には人気がある団地は抽選募集、空き家が多く発生しているものは先着順といわれています。しかし希望者にとって先着順物件が良いと判断する場合もありますので、先着順も希望するとより希望の条件に近づけるでしょう。また、先着順のメリットは入居時期が抽選に比べ早いということです。どうしても急ぎの引越しを考えてる場合には先着順を中心に高優賃を探されると良いでしょう。

2011年1月12日水曜日

高齢者向け優良賃貸住宅(高優賃)とは?

高齢者向けの賃貸住宅の基礎をご案内しています。

今回は第3弾「高齢者向け優良賃貸住宅(高優賃)とは?」です。